April 2015
Endelig er det blevet forår, og med det også endeligt nyt fra bestyrelsen i vores dejlige ejendom.
2014 blev et år med stor travlhed.
Så travl at der ikke har været tid til at skrive og udsende nyhedsbreve.
Det beklager vi naturligvis mange gange og skriver så meget mere dennegang.
Der var et stort fremmøde på generalforsamlingen der blev afholdt d.24-03-2015
Måske fordi vi inden mødet gik i gang, havde inviteret en repræsentant fra Fibia til at komme og præsentere et forslag til en både billig og uhyre stabil kollektiv løsning til fremtidens modtagelse af TV- og internetsignal via fibernet.
Fibia vil betale for kabelnedgravning og –træk i samtlige lejligheder, hvis alle beboere til gengæld tilmelder sig med en mindstepris på kr. 109 pr. lejlighed.
For dette beløb kan hver lejlighed selv vælge hvad der skal købes fra Fibia for pengene.
Eksempelvis kan man få en basispakke med Tv-kanaler for dette beløb.
Til orientering vil en nedgravning og et kabeltræk koste kr. 150.000 i tidligere modtagne tilbud fra andre udbydere.
Læs meget mere i bilag til referat fra generalforsamlingen som er vedlagt dette nyhedsbrev.
Bestyrelsen vil indkalde til en stiftende generalforsamling i den antenneforening vi skal oprette til formålet snarest.
Og der vil vi tale om tilbuddet i detaljer.
På generalforsamlingen blev vi også enige om, at ejendommens hundeejere igen skal mindes om, at det ikke er tilladt at have hunde løbende løs på ejedommens fællesarealer. Der er ingen adgang for hunde på græsarealet ud mod Metroen og i kælderen.
Al katte- og hundehold må kun ske i lejlighederne efter skriftlig tilladelse fra DEAS. Vi indskærper kraftigt at alle overholder disse regler, da det er til stor gene for beboere og vi skal alle sammen kunne nyde den skønne ejendom vi har.
Der blev nedsat en arbejdsgruppe på generalforsamlingen som vil se på vores parkeringsforhold.
Gruppen vil finde en løsning på det problem der er fortsat stigende med at udefrakommende benytter vores parkeringsplads bl.a. når de skal videre med offentlig transport fra Flintholm station.
Festlokaleudvalget har været fokuseret på udlejning af festlokalet og på at udskifte diverse service i køkkenet så det nu er moderniseret.
Lokalet benyttes flittigt af ejendommens beboer, men der er fortsat weekender og hverdagsaftner der er ledige.
Prisen er jo yders fornuftig, da det er få steder i byen hvor man kun skal betale kr. 100 pr. hverdag og kr. 300 for en weekend man har lokalet.
Så kontakt Preben eller Connie fra bestyrelsen så I kan være sikre på at I kan leje lokalet lige når I har brug for det.
Og husk: Det skal altid betales kr. 500 for slutrengøring da vi tidligere har prøvet andre modeller som slet ikke har fungeret. Vi har forskellige opfattelser af hvornår der er ordentlig rent, og det undgår vi ved at alle skal betale for rengøringen.
DEAS er blevet bedt om at se på en række områder som kan forbedres for at indbrudssikre vores lejligheder. Se igen i referatet fra generalforsamlingen, hvor der under punkt 2 Bestyrelsens beretning er en liste med forslag.
DEAS vender tilbage til bestyrelsen når de har set på alle forslagene.
Omkring Metrostøj kan vi kun fortælle at det har været mere end umuligt at få Metroselskabet i tale.
Men vi arbejder fortsat på sagen og hvis der er beboere i ejendommen der ønsker at være med i arbejdsgruppen tager vi med kyshånd imod henvendelser. Skriv direkte til formand Ulla Michael på e-mail: ulla_michael@hotmail.com.
Før sommerferien sidste år, indsendte vi en klage over det planlagte kontorbyggeri på Dirch Passers Alle umiddelbart overfor vores ejendom.
I kommunens nabohøring stod der, at der ikke var foretaget en miljøvurdering af byggeriet. Det reagerede vi på med det samme og indsendte en klage til Naturklagenævnet som er den instans der tager sig af sådanne sager. Vi har betalt et gebyr på kr. 500 som en sådanne klage koster og afventer fortsat svar.
DEAS har som bekendt ansat en ny varmemester Palle og en ny vicevært Martin.
Er der er ting i observerer på ejendommen eller noget I ønsker at få hjælp til af dem, skal I endelig henvende jer på ejendomskontoret.
Der vil blive udarbejdet en oversigt over hvilke opgaver de kan hjælpe med i lejlighederne som bliver omdelt i postkasserne når den er klar.
På listen vil også være en oversigt over håndværkere som kender vores ejendom og som har en fornuftig prissætning af deres arbejde hvis der er opgaver der ligger ud over det Palle og Marin kan hjælpe med.
Eksempelvis rensning af kloak og el-arbejde.
Palle og Martin vil meget gerne høre fra de lejere der oplever lugtgener i opgangene fra skaktene. Noget der kan hjælpe på problemer er, hvis alle lejere altid husker at binde knude på affaldsposer inden det kastes i skakten.
Og hvis indholdet er specielt tungt, anbefales det, at posen bæres ned i affaldsrummet i stedet for at blive kasten igennem skakten. Skaktlågen skal naturligvis også altid lukkes for at undgå grim lugt i opgangene.
Der er nedsat en arbejdsgruppe der vil arrangere sociale arrangementer i ejendommen, så hold øje med opslagstavlen i din opgang og meld dig til så vi kan mødes til de hyggelige stunder vi altid har når vi mødes i ejendommen.
Næste møde i bestyrelsen bliver afholdt tirsdag den 5. maj 2015.
Med venlig forårshilsen
Bestyrelsen